VERKOCHT ! Mooie instapklare landelijke woning met drie slaapkamers en grote tuin.

Omschrijving

Deze charmante instapklare woning (eventueel met meubels)  is gelegen in een groene en rustige omgeving op wandelafstand van het Nationaal Park Hoge Kempen. Er is een schooltje tegenover de woning op 10 m afstand met voor- en naschoolse opvang. Kinderopvang is eveneens aanwezig in de straat. De straat is eveneens voorzien van een bushalte in directe verbinding met Genk en Lanaken.

 
De woning zelf is heel charmant vanbinnen door de grote open ruimte in de living tot de nok van het dak. Aaneensluitend heb je een eenvoudige maar perfect functionerende keuken met daarachter een berging/wasplaats die toegang biedt tot het linker terras buiten, de kelder en de garage.
 
De gang naar de kamers verbindt de 3 slaapkamers met de badkamer. Boven deze ruimtes bevindt er zich een grote zolder die ingericht kan worden tot kamer/speelhoek/bureau.
 
De garage biedt ruimte voor een grote auto, enkele fietsen met daarnaast nog ruimte voor stockage. De volledige woning wordt verwarmd met een recent geïnstalleerde pellet-cv (2015), verbonden met de radiatoren per kamer. De woning is vrij goed geïsoleerd wat zorgt voor een zachtere energiefactuur. Achter de woning is er eveneens een terras, ideaal om uit de zon te kunnen genieten van een BBQ in de grote groene tuin (70m diep).
 
De volledige woning is onderkelderd, maar alleen het gedeelte van de berging is een staande kelder.
 
0 Gelijkvloers:
Grote living + eetruimte
Keuken
Berging
Hal
WC
Vestiaire
Gang
3 slaapkamers
Badkamer
Garage
 
+1 zolder:
Grote zolder (opp. van de 3 slaapkamers + gang + badkamer)
 
-1 kelder:
Volledige woning is onderkelderd, alleen het gedeelte van de berging is staande kelder
 
Tuin:
Grote tuin met 2 terassen. Er zijn ook verschillende parkeerplaatsen. Er is eveneens ruimte voor een carport.
 
Isolatie:
De volledige woning is geïsoleerd: vloeren, muren en dak/zolder ruimte. 
 
Verwarming:
Pellet-cv verbonden met de radiatoren per kamer.
 
De oppervlakte is 15 are en de oppervlakte leefruimte is 156 m².
 
De woning wordt afgeleverd met een conform attest van goedgekeurde elektriciteit en uitzonderlijk laag EPC.
Eikenstraat 21, Zutendaal
op aanvraag
De hierboven vermelde prijs is excl. registratierechten, notariële kosten en andere kosten tenzij anders vermeld.
Type woning
Grondoppervlakte 1500 m2
Woonoppervlakte 156 m2
Bebouwing open bebouwing
Bouwjaar 1973
Renovatiejaar 2015
KI 837 €
EPC/E-peil 268
Vrij op akte
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin ja
Keuken Met toestellen
Verwarming cv pellet
Vloeren Tegels
Dubbele beglazing ja
Afstand openbaar vervoer 100 meter
Afstand winkels -
Afstand school 10 meter
Stedenbouwkundige vergunning verkregen vg
Meest recente bestemming wg
Dagvaardingen uitgebracht gdvg
Voorkooprecht op dit goed gvkr
Verkavelingsvergunning verkregen gvkv